Le DPE évolue à nouveau en 2027. Un arrêté du 11 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 août, adapte le diagnostic aux nouvelles exigences européennes. Ces changements entreront en vigueur le 1er janvier 2027.
Au-delà de l’étiquette énergétique, le DPE intégrera désormais davantage d’informations sur le logement et ses équipements.
Il précisera notamment :
- la production d’énergie renouvelable sur place et sa part dans la consommation énergétique ;
- la principale source d’énergie utilisée ;
- la durée de vie restante estimée des systèmes de chauffage et, le cas échéant, de climatisation ;
- la capacité du logement à adapter sa consommation aux besoins du réseau électrique.
De nouvelles informations sur les énergies renouvelables
Autre nouveauté : l’apparition de la mention « A0 » pour les bâtiments considérés comme à émissions nulles.
Le DPE accordera également une place plus importante aux énergies renouvelables, qui seront identifiées à l’aide de pictogrammes spécifiques : pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques ou thermiques, géothermie, chauffage au bois, réseaux de chaleur, éoliennes ou encore cogénération.
À retenir pour les professionnels de l’immobilier : à partir du 1er janvier 2027, le DPE ne se limitera plus à l’étiquette énergétique. Il donnera une vision plus complète des équipements, des énergies renouvelables et des caractéristiques énergétiques du logement.
Un nouveau coefficient pour l’électricité
Une autre évolution interviendra au 1er janvier 2027. Un arrêté du 19 août 2026, publié au Journal officiel, modifie le calcul du DPE en faisant passer le facteur de conversion de l’électricité de 1,9 à 1,7.
Cette modification concerne les DPE et les audits énergétiques.
Pour les diagnostics encore valides, il ne sera pas nécessaire d’en réaliser un nouveau. Une attestation permettant d’obtenir la nouvelle étiquette énergétique pourra être générée gratuitement en ligne via l’Observatoire de l’ADEME. Le DPE initial restera valable jusqu’à son expiration.
Les audits énergétiques pourront également bénéficier d’une actualisation des classements avant et après travaux, sans modification des données ni des travaux prévus dans l’audit initial.
Pour les agences immobilières, cette évolution est donc à anticiper dès maintenant, notamment pour les biens actuellement commercialisés ou dont le DPE sera encore valide au 1er janvier 2027.
